（メルマガ）立地
- レポート
- 2015.05.15
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～成功の研究～
知って得する起業とビジネスのヒント
─────────────── 第141号
多様なビジネスの現場に深くかかわる公認
会計士・税理士の立場で、見たこと・得た
知識・感じたことを、特に起業を志す人や
スモールビジネスの経営者の成功につなが
るよう、楽しく・分かりやすくお届けしま
す。
なお、筆者執筆中の税理士法人ＡＳＣ・
（株）エーエスシー・中村会計ＨＰのＡ
ＳＣレポート
（http://www.asc-report.jp/）との関係
は次の通りです。
１）月末：ASCレポートの一部要約版
２）月中：メルマガのオリジナル
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目次
■今回のテーマ：立地
■まとめ
■編集後記
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どんな商売でも、立地の選定が重要なこと
は、想像に難くないと思います。
特に客待ち型で商圏も狭い飲食店ではこれ
次第のところがあります。
多少おいしい料理を出そうが価格を下げよ
うが、立地が悪いと挽回できない。
もちろんその分家賃が高いわけですが、売
上自体が低いと対応の余地が限られてしま
います。
だから、いい場所が見つからないので出店
ができない、あるいは無理に出店してひど
い目にあった、ということは普通に起こり
ます。
ただ、立地が重要なのは飲食店だけではあ
りません。
私共のような会計事務所といった、立地と
は一見関係なさそうな業種でさえそのよう
なことがあるからです。
会計事務所向けのコンサル会社というもの
があるのですが、その方から聞きました。
私共の事務所は東京の２３区内にあります
。
これだけで地方の事務所よりは優位にある
そうです。
たしかに私共には北海道や九州のお客様が
いらっしゃいます。
「ただ、その逆は普通ないですよ。
さらに言うと、同じ東京であっても、西
東京の会社が２３区内の事務所に依頼する
ことはあってもその逆は普通ありません。
」
とのこと。
そうかもしれませんね。
つまり、単に２３区内にあるというだけで
多少のアドバンテージがあることになりま
す。広く言えばブランドにかかわるものに
なるのでしょう。
集客にとって立地は重要なのです。
また、立地が重要な点はもう１つ。
採用に有利な点です。
良い人が集まりやすい。
これはエンジニア不足のＩＴ系の会社にも
よく見られますが、多少無理してでも渋谷
、恵比寿、六本木、あるいはその近隣の便
利な場所に事務所を置く傾向が強い。
これは採用に有利であることが大きな理由
です。
たしかに家賃は高いのですが、就職情報誌
にたくさんオカネを使う以上の効果があり
ます。さらに言うと、いくら求人広告にオ
カネを使っても立地は取り返せません。
つまり、家賃は安いに越したことはないで
すが、営業や採用との兼ね合いで考えない
といけない。
今日はビジネス上の重要な要素となる立地
についてのお話でした。
■まとめ
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営業上、採用上、立地は重要
家賃だけで決めるものではない。
■編集後記
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今回は立地の話をしましたが、来月初、事
務所の移転を予定しています。
現在の事務所から１００ｍほどしか離れて
いませんが、近隣のお客様である不動産事
業会社社長にご尽力いただき、きれいで広
いビルに格安で移転できることになりまし
た。
（格安なので、周囲には言うなと言われて
います）
営業上、採用上どこまでプラスになるかは
未知数ですが、新オフィスでも頑張ります
！
おしらせ
先日、資金調達プロの「オススメの専門家
」として紹介されました。
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